与其两败俱伤 不如加强管控

这几年来,槟城的旅游业蓬勃发展,游客络绎不绝,而旅游业也成为了槟城经济成长的催化剂,带来莫大的经济效益。

不过,政府一方面要发展旅游业,可是另一边厢却又对民宿喊打;高昂的土地用途转换费,停车位献金,还有严苛的消防条例,这种种的限制和条例,无疑是对小本经营的民宿业者赶尽杀绝。
槟州政府于2014年开始征收酒店客税,同年,当局开始着手管制民宿。尽管州政府较早前推行无牌酒店与民宿漂白计划,可是苛刻的申请条件和多如牛毛的条例,令许多民宿业者望而却步,有者则因为频频遭取缔的情况下,选择结束营业。
根据亨利·布彻房地产槟城的报告,州内只有1万4000个酒店房间,而槟州行政议员罗兴强较早前则曾透露,州政府通过酒店住客率掌握2014年的游客人数,已达680万人次。
只要对比上述两项数据,你会发现酒店客房出现供不应求的情况,而民宿的角色,其实恰恰可以填补了不足的部分。
民宿早已是世界旅游潮流,可是在槟城作为一座知名的旅游城市,州政府却反其道而行。尽管州政府表明其用意是进行有效的管制,保障住客的安全,可是制定过于苛刻的条例,以及当局把民宿与酒店统一管制的做法,就已经不妥当。
试想想,拥有50间客房的酒店和只有5间房间的民宿,规格都已经大不相同,那麽如何用相同的条例管制?
州政府或许可以参考其他地区的做法,以国际知名旅游城市巴黎为例,巴黎市政府为了监督民宿,拟定短租房子条例,同时也开设了专门网站,公布获得长期短租许可的房主名单,并鼓励市民向政府举报违规的房东。一旦被查,他们将可能面临高达2万5000欧元的罚款。
酒店和民宿的住客群是有区隔不冲突的,发展民宿这一块并不会损害酒店业者的利益,与其两败俱伤,槟州政府倒不如制定更有效的民宿注册及管制机制,加强管控和合法化民宿,让游客可以在两者之间作选择。
摘录自  光华日报  /林爱珊